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  記者從近日舉行的2013年中國城鎮化高層國際論壇上獲悉，正在制定中的《全國促進城鎮化健康發展規劃綱要(2011-2020年)》有望今年上半年出臺。備受關註的戶籍制度改革方案也正在推進中。國傢發改委副主任徐憲平稱，要逐步把符合條件的農民工轉為居民。

內容來自sina新聞

高雄房貸試算二胎年息全國城鎮化規劃有望上半年出臺

  □2013年中國城鎮化高層國際論壇近日在上海舉行。記者從論壇上獲悉，正在制定中的《全國促進城鎮化健康發展規劃綱要(2011-2020年)》有望今年上半年出臺。備受關註的戶籍制度改革方案也正在推進中

  □國傢發改委財政金融司司長田錦塵說，未來要解決好城鎮化的融資問題，就一定要在穩定現有的融資渠道的基礎上，大力發展直接融資。未來更需要發展、潛力最大的是直接融資渠道，包括債券市場，股票市場

  建設資金要大力發展直接融資

  ⊙記者 王文嫣 ○編輯 毛明江

  徐憲平說，2012年全國城鎮化率已達到52.57%，但戶籍城鎮化率隻有35.29%。城鎮化由數量擴張向質量提升的轉型勢在必行。當務之急是推動人口城鎮化。

  "要按照因地制宜，分類推進的原則，逐步把符合條件的農民工轉為居民。促進城鎮化，要統籌推進戶籍制度改革，全面放開小城鎮的落戶限制，有序放開中小城市的落戶限制，逐步放寬大城市的落戶條件以及合理控制特大城市的人口規模。"徐憲平說。

  在國土資源部副部長胡存智看來，新型城鎮化除瞭要逐步解決落戶難題，在土地、財政以及資金來源方面遭遇的障礙同樣值得關註。

  胡存智說，當前城鎮化轉型發展過程中存在一定的土地問題，在城市化發展進程中建設占用導致耕地，特別是優質耕地的減少、還有就是現行農村土地管理制度也制約瞭城鄉要素的流動，難以適應城鄉一體化的發展。主要問題是目前的集體土地不能流轉，同時在集體土地產權的設置上還不夠清晰。因此，在農村土地的使用相關權益有待於進一步的改革。

  值得一提的是，國傢發改委財政金融司司長田錦塵指出，目前各地城鎮化建設資金主要來源於貸款，這是一種間接的融資方式。

  "我的觀點實際上比較鮮明，就是未來要解決好我們城鎮化的融資問題，就一定要在穩定現有的融資渠道的基礎上，大力發展直接融資。可能未來更需要發展、潛力最大的是直接融資渠道，包括債券市場，股票市場，以及其他一些相關的金融市場。"田錦塵說。

  據測算，人口城鎮化的成本在8萬-50萬元/人不等，這也是許多地方不願意打破藩籬，拒絕放寬落戶的重要依據。國務院研究室副主任黃守宏也坦言，需要直面人口城鎮化的社會成本分攤問題。社會成本裡面有政府、企業、個人，政府當中還有中央政府和地方政府以及城市政府。目前中央和地方的分攤機制的雛形已經形成。

  "厘清中央政府和城市政府之間一些問題，也是下一步財稅體制改革當中的一個方向。"黃守宏說，按照政策軌跡逐步向前推進，結合下一步財稅體制改革，就會構建出一套有利於促進人房貸第2順位銀行口城鎮化的財稅體制。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-01/08022001679.shtml

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